홈택스 월세환급 방법 및 자리톡 월세환급 방법 확인하기

 

현재 전세사기 우려로 월세 시장이 높아지고 있는데, 이에 따라 월세환급제도를 활용하여 월세를 환급받는 방법을 알아보겠습니다.

 

 

 

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월세환급제도란?

월세 환급 제도란 한 해 동안 지출한 월 임대료의 일부를 공제받는 제도를 말합니다.

방법에는 세액공제와 소득공제 두가지 방법이 있습니다.

 

세액공제

방식 : 산출 세액에서 일부를 차감

신청대상 : 총 급여 7000만원 이하 무주택 세대주 (전용면적 85㎡ 이하, 4억 원 이하 주택), 임차인 본인 또는 소득이 없는 가족

공제액 : 15~17% 공제 (최대 750만원)

 

소득공제

방식 : 소득 일부 공제로 과세표준 차감

신청대상 : 무주택 세대주 또는 세대원 총 급여액 7000만 원 이하 또는 종합소득 6000만 원 이하 근로자

공제액 : 총소득에 따라 상이 (최대 300만 원 공제)

 

 

홈택스 월세환급 방법

홈택스에서 비대면으로 세액공제, 소득공제 방법으로 월세환급을 신청할 수 있습니다.  

월세 세액공제

월세 세액공제는 1년 동안 지불한 월세에 대해 세금에서 공제해주는 제도입니다.

예를 들어, 총 급여액 3000만 원인 무주택자가 매달 60만 원씩, 1년간 720만 원을 월세로 지불했다면 세액 총 122만 4000원을 공제받을 수 있습니다.

✔  세액공제 조건

1. 무주택 세대주 또는 세대원 총 급여액 7000만 원 이하 또는 종합소득 6000만 원 이하 근로자

2. 거주 주택의 규모가 85㎡ 이하이며, 기준시가 4억 원 이하의 주택

3. 임대차 계약서상의 주소와 주민등록 주소가 같아야 하며, 전입신고 완료 

4. 월세 세액공제 연간 최대한도는 750만 원

 

✔  신청방법

주민등록등본. 임대차계약서 사본, 월세납입증명서 서류를 준비하여 세무서 방문 신청 또는 국세청 홈택스 비대면 신청 가능합니다.

아래는 홈택스 신청 방법입니다. 

1. 홈택스에 접속한 후 간편 인증 로그인을 진행합니다.

 

홈택스 바로가기

 

 

2. 로그인 후 신고/납부를 누르고 세금신고 중 종합소득세를 선택합니다.

 

3. 근로소득 신고를 누른 후 오른쪽의 경정청구를 선택하고 소득공제, 세액공제 양식에서 필요한 정보를 입력한 후 이동

 

4.  세액공제 계산 후 적용

 

홈택스 월세 소득공제

소득공제는 총소득금액에서 월세로 지출한 비용을 차감하여 과세표준액을 줄여주는 제도입니다.

월세 현금영수증을 발급받아 연말정산 때 회사에 제출하면 소득공제를 받을 수 있습니다.

✔  신청방법

1. 홈택스 접속 후 상담/제보 ▷ 현금영수증 민원신고 ▷ 주택임차료(월세)의 순서로 신청

 

※ 월세 세액공제와 소득공제는 중복해서 받을 수 없으므로 자신의 상황에 맞게 선택해야 합니다. 두 방법 중 하나만 선택 가능하다면 세액공제가 더 유리합니다.

 

 

자리톡 월세환급

 

임차인의 입장에서 편리하게 월세 환급을 받을 수 있는 앱도 등장했습니다.

서비스 가입 과정에서 임대인의 연락처를 요구하지만, 이는 환급을 받기 위한 것이 아니므로 부담 없이 신청할 수 있습니다.

 

 

자리톡 바로가기

 

서비스 이용 방법

1. 네이버 검색창에서 자리톡을 검색합니다.

 

2. 자리톡 세입자를 선택하고 월세환급 및 자리톡 시작을 누릅니다.

 

 

3. 보증금과 매월 월세를 입력하면 자동으로 예상 환급액까지 계산됩니다.

 

※ 개인정보 유출을 방지하기 위해 임대인에게 허락을 구하고 연락처를 보내는 것이 좋습니다.

 

 

월세환급 미 신청 시 방법

월세환급제도가 있다는 사실을 모르거나 제대로 된 절차를 알지 못한다면, 경정청구를 통해 5년 전까지 환급을 받을 수 있습니다.

예를 들어, 2022년에 환급신청을 못했다면 2027년 5월까지 경정청구를 통해 돌려받을 수 있습니다.

신청방법

1. 국세청 홈택스 ▷ 신고/납부 ▷ 종합소득세 ▷ 근로소득 신고 ▷ 경정청구

 

 

마무리

월세 환급제도를 활용하면 소중한 돈을 아낄 수 있습니다.

홈택스 또는 자리톡을 이용하면 번거로운 절차를 효율적으로 처리할 수 있어 누구나 손쉽게 월세를 환급받을 수 있습니다.

 

 

경제적으로 어려운 시기에 이러한 혜택을 활용하여 소중한 돈을 아끼는 것이 중요합니다.