카카오뱅크 전세대출 / 전월세보증금 대출 대상, 조건, 금리, 기간 확인하기

카카오 뱅크에서 제공하는 전월세보증금 대출 상품을 소개합니다. 카카오 뱅크는 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년들을 위한 전월세보증금 대출 상품을 제공하고 있습니다.

 

 

이 글에서는 카카오 전세대출의 대상, 조건, 종류, 대출 한도, 대출 기간, 상환 방법, 대출 금리, 연체 금리, 그리고 대출 이자 계산법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

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대출 대상

 

 

카카오 전세대출은 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 합니다.

대출을 신청하려면 아래의 조건을 충족해야 합니다.

• 공인중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주여야 합니다.
• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객이어야 합니다. 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

 

 

신용 조건

카카오 전세대출을 신청하려면 아래와 같은 신용 조건을 충족해야 합니다.

• 연체, 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재사실이 없어야 합니다.
• 금융사기 이력이 없어야 합니다.
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없어야 합니다.
• 타 금융기관의 전월세보증금 대출을 보유하고 있지 않아야 합니다.
• 소득금액증명원 또는 근로(사업) 소득원천징수영수증으로 소득확인이 가능해야 합니다. (무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외)

 

 

대상 주택

 

카카오 전세대출을 신청할 주택은 다음 조건을 충족해야 합니다.

• 등기부등본상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다. (아파트, 연립주택, 다세대다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
• 임차 보증금이 수도권(서울, 경기, 인천)은 7억 원 이하인 주택, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택
• 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택

 

 

대출 불가 사유

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 아래의 경우 대출이 불가합니다. 

• 주택 소유자와 임대인이 불일치하는 경우
• 등기부등본 상 소유권에 압류 등 권리침해가 있는 경우
• 미등기 건물 (단, 1년 이내 신규 분양인 경우는 가능)
• 무허가 건물
• 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
• 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우

 

 

전월세보증금 대출 종류

카카오뱅크 전세대출은 두 가지 종류로 나뉩니다.

1. HF 전월세보증금 대출

아래는 HF 전월세보증금 대출 대상자입니다. 

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
• 부부합산 보유주택이 1 주택 이하인 고객

 

 

2. 청년 전월세보증금 대출

아래는 청년 전월세보증금 대출 대상자입니다. 

• 만 19세 이상 34세 이하 내국인
• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
• 부부합산 보유주택이 없는 고객
• 연소득이 7천만 원 이하인 고객 (기혼자는 배우자 포함)

 

 

 

 

대출 금리

카카오 전세대출의 금리는 다음과 같습니다.

• HF 전월세보증금 대출 : 연 3.395% ~ 4.412%
• 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.564% ~ 4.082%

대출금리는 기준금리와 가산금리를 합한 금리에서 우대금리를 제외한 금리로 적용됩니다.

기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동됩니다.

가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.

 

 

연체 금리

매월 이자 납입일 기준 미납금액이 발생하면 다음과 같이 연체금리가 적용됩니다:

• 대출금리 + 연 3%
• 연체금리 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용합니다.

 

 

대출 한도

 

카카오 전세대출의 최소 대출신청 가능금액은 500만 원입니다.

• HF 전월세보증금 대출 : 임차보증금의 80%, 최대 2억 2,200만 원
• 청년 전월세보증금 대출 : 임차보증금의 90%, 최대 2억 원

 

 

 

대출 기간 

카카오 전세대출의 대출 기간은 1년 이상 3년 이내에서 가능하며, 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.

 

 

상환 방법

카카오 전세대출은 만기일시상환방법으로 적용됩니다. 대출기간 중에는 대출 금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다. 중도상환해약금은 면제됩니다.

 

 

대출 이자 계산법

 

전세대출의 대출 이자를 계산하는 방법은 대출이자계산기에 만기일시상환을 체크하시어 대출금과 해당 금리를 입력한 후 개월 수로 나누면 됩니다.

 

카카오 뱅크의 전세대출은 청년들에게 맞춤형 금융 서비스를 제공하고 있으며, 다양한 조건과 옵션을 통해 청년 청약지원을 위한 솔루션을 제공하고 있습니다.

카카오 전세대출을 통해 무주택 청년들의 주거 안정을 지원합니다. 더 자세한 정보는 카카오 뱅크 공식 웹사이트에서 확인하세요.

 

 

 

 

마무리

카카오 뱅크의 전세대출 상품은 청년들에게 주거 안정을 위한 매력적인 옵션을 제공하고 있습니다.

만 19세 이상 34세 이하의 청년이라면 카카오 전세대출을 통해 원하는 주택에 더 쉽게 접근할 수 있을 것입니다.

 

 

대출 신청 전 반드시 대출 조건과 요건을 확인하고, 자신에게 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

지금까지 카카오뱅크 전세대출에 대해 알아보았습니다.