부동산 시장에서 최근 전세사기로 인한 문제가 전국적으로 발생하고 있습니다. 특히나, 경제적으로 여유가 없는 청년들은 전세사기의 피해가 심각합니다.
이에 대한 대책 중 하나로 LH청년전세임대주택이라는 제도가 도입되었습니다.
이 제도는 청년이 원하는 주택을 찾으면 LH와 임대인 간에 전세계약을 체결하고, LH가 해당 주택을 청년에게 재임대하는 형태를 띠고 있습니다.
지금부터 LH청년전세임대주택 신청자격, 조건 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. LH청년전세임대 신청조건
LH청년전세임대주택의 입주자격은 아래의 경우 하나를 충족하면 됩니다.
1. 무주택 + 대학생
대학재학 중이거나 입학 예정인 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 대학생
2. 무주택 + 취업준비생
대학 또는 고등. 고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내의 무직인 19세 미만 또는 39세 초과 취업준비생
3. 무주택 + (만 19세 이상 ~ 39세 이하)
2. 입주순위
입주자는 조건에 따라 1~3순위로 나뉘며, 순위에 따라 임대보증금이 달라집니다.
1순위
생계·주거 의료급여 수급자 가구, 보호대상 한부모가족 가구, 차상위계층 가구의 청년, 보호종료아동, 청소년 쉼터 퇴소 청소년
2순위
본인과 부모의 소득이 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 자산이 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년
3순위
본인의 소득이 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 자산이 행복주택 청년의 자산기준을 충족하는 청년
3. 임대보증금 및 임대료
임대조건은 다음과 같습니다.
임대보증금 : 1순위 100만 원, 2순위 / 3순위 200만 원
월임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액
| 임대보증금 | 월 임대료 (보증금 지원 규모별) |
||
| 4천만원 이하 | 4천만원 ~6원만원 이하 |
6천만원 초과 | |
| 100만원 | 연 1.0% | 연 1.5% | 연 2% |
4. 전세금 지원한도액 및 주택면적
전세금 지원 한도액은 지역에 따라 다르며, 전세금 총액은 호당 지원한도액의 150% 이내로 제한됩니다.
· 1인 단독형: 전용면적 60㎡ 이하, 지원한도액(수도권 1.2억, 광역시 9500만 원, 기타 지역 8500만 원)
· 2인 셰어형: 전용면적 70㎡ 이하, 지원한도액(수도권 1.5억, 광역시 1.2억, 기타 지역 1억 원)
· 셰어형은 동성만 가능, 남매는 이성도 가능, 5인 이상 가구는 85㎡ 주택까지 지원 가능
5. 거주 기간
최초 임대기간은 2년이며, 자격요건을 충족할 시 2년 단위로 2회 재계약 가능합니다.
6. 청년전세임대주택 신청
신청기간
2023년 1월 2일부터 12월 29일 18::00까지이며 각 지역별로 공급물량이 정해져 있으므로 빠른 신청이 필요합니다.
신청 방법
1. LH청약센터에 접속: LH청년전세임대신청 바로가기
2. 인터넷청약 ▷ 매입임대/전세임대 메뉴 클릭
3. 금융인증서 / 공동인증서 / 네이버인증서 등으로 간편 로그인
4. 청년 전세임대를 선택하고 모집공고 확인 후 신청
신청 단계
1. 청약신청지역 선택
2. 거주유형 선택 (단독거주 또는 공동거주)
3. 신청자격 선택
4. 청약신청서 작성 및 제출 (신청서 내용 및 제출서류 확인 필수)
※ 주의사항: 공동거주를 원할 시 개별적으로 단독거주로 신청 후, 지역본부에 연락하여 공동거주로 변경 요청 필요.
이와 같은 방법으로 간편하게 LH청년전세임대주택에 신청할 수 있습니다.
마무리
이렇게 구성된 내용은 LH청년전세임대주택에 대한 신청방법과 조건을 상세히 설명한 것입니다.
청년들에게 안정적인 주거환경을 제공하고 전세사기 피해를 방지하기 위한 이러한 정책은 많은 지원과 관심이 필요한 분야입니다.
이 글이 LH청년전세임대주택에 관심을 가지고 있는 청년들에게 도움이 되기를 바랍니다.
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