DSR 제외 대출 다양한 선택지 16가지와 특징 알아보기

 DSR(Debt Service Ratio)이란 개인의 총부채를 기반으로 대출 가능한 한도를 정하는 지표입니다.

 

 

주택담보대출, 학자금대출, 마이너스대출, 자동차할부, 카드론 등 모든 대출의 원리금을 합하여 연소득 대비 일정 비율까지 대출 가능한 돈의 상한선을 의미합니다.

하지만, 일부 대출 상품은 DSR 규제에서 제외되어 더 넓은 선택지를 제공하고 있습니다.

 

 

 

 

지금부터 DSR 제외 대출 16가지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

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전세대출 : 실수요자 대출 제외

 

정부는 '실수요자' 대출로 인정되는 전세대출을 DSR 규제에서 제외하였습니다. 이로써 전세 대출을 통해 주거 안정을 위한 자금 조달이 더욱 유연하게 이뤄질 수 있습니다.

 

사업자대출 : 사업자 전용 상품

DSR 규제에 영향받지 않는 사업자대출 상품이 시중 은행에서 제공되고 있습니다.

이는 사업자들이 기업 운영과 확장을 위해 필요한 자금을 더욱 용이하게 조달할 수 있도록 돕는 중요한 옵션입니다.

 

소액신용대출 :  300만원 이하 대출 제외

 

300만 원 이하의 소액신용대출은 DSR 규제에서 제외됩니다.

이는 잠정적인 긴급 자금 조달이 필요한 상황에서 소액대출을 이용할 수 있는 편리한 방법을 제공합니다.

 

햇살론 : 최저신용자 지원 상품

고금리 대출이 어려운 최저신용자에게 지원하는 상품으로, 현실적인 금융 지원을 통해 더 나은 경제 상황을 향해 나아갈 수 있도록 돕습니다.

 

전세사기  피해자 지원 : 임시 완화 조치

전세사기 피해자를 위해 대출 규제가 1년간 한시적으로 완화되는 지원이 제공됩니다.

이로써 피해자들의 긴급한 주택담보대출이 보다 수월하게 이뤄질 수 있습니다.

 

특례보금자리론 : 주택 자금 조달의 특별 방법

 

소득 제한 없이 특정 금액 이하의 주택을 위한 대출로, 특별한 혜택과 함께 주택 자금을 조달할 수 있는 상품입니다.

 

기업 사내 대출 : dsr 규제 제외

회사가 직원에게 제공하는 사내 대출은 DSR 규제에서 제외됩니다.

이는 사내 활동 지원을 위한 자금 조달이 더욱 유연하게 이뤄질 수 있도록 돕습니다.

 

긴급생계대출 : 제한적으로 DSR 적용 제외 가능

긴급생계용도 주택담보대출은 개별 대출기관의 승인을 받아 DSR 적용에서 제외될 수 있습니다.

긴급한 상황에서의 자금 조달을 지원합니다.

 

자동차 할부 : 카드와 은행의 차이

카드사의 자동차 할부는 DSR 규제에서 제외되지만, 은행의 오토론(자동차 대출)은 DSR 규제에 따르니 주의가 필요합니다.

 

보험계약대출 : 은행 대출보다 높은 한도

 

보험사에 적용되는 DSR 한도는 은행보다 높은 50%로 설정되어 있습니다. 특정 상황에서 보험 계약 대출을 활용할 수 있습니다.

 

공제회 대출 : 교직원 대상 특별 대여

교직원공제회에서 제공하는 대출로, 장기저축급여 가입 회원을 위한 제도입니다. 낮은 금리와 함께 안정적인 대출 조건을 제공합니다.

 

국가유공자 대상 저금리대출 : 영예의 대상 지원

국가유공자를 위해 금융기관에 대출업무를 위탁하여 저금리대출을 받을 수 있도록 지원합니다.

이는 영예로운 국가유공자들의 생활을 더욱 안정적으로 보장하기 위한 수단으로 활용됩니다.

 

지자체 지원협약대출 : 지자체와 협약한 대출 상품

정부와 지자체 간의 협약을 통해 지원되는 대출 상품으로, 지역사회 발전과 경제 활성화를 위한 자금을 확보하는 데 도움을 줍니다.

 

새희망홀씨 : 서민 맞춤형 대출

소득이 적거나 신용상 어려움을 겪는 계층을 위한 은행의 서민 맞춤형 대출상품으로, 별도의 심사 기준을 마련하여 자금 지원을 제공합니다.

 

카드 현금서비스 : 소액대출 대체 수단

 

카드사의 현금서비스는 대출이 아니라고 생각되기 쉽지만, 실제로는 소액대출의 한 형태입니다.

일정한 한도 내에서 현금을 빌려주는 서비스로, 긴급 자금 필요시 유용한 대안입니다.

 

카드 리볼빙 : 주의가 필요한 선택

DSR 규제가 적용되지 않지만, 이자율이 높아 주의가 요구되는 카드 리볼빙 서비스입니다. 신중한 상환 계획을 갖는 것이 중요합니다.

 

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위와 같은 다양한 DSR 제외 대출 옵션을 통해 개인 및 기업들은 자금 조달과 경제적인 활동을 보다 유연하게 수행할 수 있습니다.

 

 

다만, 각 상품의 특징과 조건을 정확히 이해하고 신중한 판단을 통해 적절한 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

이러한 정보를 바탕으로 필요한 자금을 효과적으로 조달하여 더 나은 경제적 안정성을 구축할 수 있습니다.